Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
22.12.2020

ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером исходного земельного участка 36:08:0000000:254, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, земельный участок расположен в восточной части Воробьевского кадастрового района 
Место проведения собрания: Воронежская область, Воробьевский район, с. Нижний Бык, ул. Шапошникова, д. 3. Дата проведения собрания: «22» декабря 2020 года. Время начала регистрации участников: 10 час. 00 мин. Время открытия (начала работы) собрания: 10 час. 10 мин. Время закрытия (окончания работы) собрания: 10 час. 30 мин. 
Присутствовали всего - 3 (три) человека, в том числе Тронёв Сергей Павлович - представитель 8 собственников земельных долей, которым принадлежат на праве собственности 9 земельных долей, Чеботарев Владимир Владимирович - собственник, которому принадлежат на праве собственности 3 земельные доли; Тельнов Юрий Васильевич - представитель органа местного самоуправления главный специалист администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. 
Общее собрание участников общей долевой собственности проводится по инициативе Чеботаревой Екатерины Сергеевны, собственника 1 (одной) земельной доли. Собрание проводится на основании объявления, опубликованного в газете «Воронежский курьер» № 45 (3963) от 10 ноября 2020 года. На момент начала работы общего собрания участников общей долевой собственности присутствует и зарегистрированы: 1 сособственник, которому принадлежат на праве собственности 3 земельных долей и 1 представитель 8 собственников земельных долей, которым принадлежат на праве собственности 9 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:08:0000000:254 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, земельный участок расположен в восточной части Воробьевского кадастрового района. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.11.2020 г. № 99/2020/357582690, полученной от ФГИС ЕГРН в земельном участке с кадастровым номером 36:08:0000000:254 указано 12 (Двенадцать) собственников. На собрании присутствует 9 (девять) сособственников и их законных представителей по доверенностям, что соответствует требованиям п. 5 ст. 14. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 -ФЗ от 24.07.2002 г. о соблюдении кворума участников общего собрания собственников (количество присутствующих составило более 50 % от общего числа собственников). Список присутствующих на собрании участников (их законных представителей) долевой собственности, реквизиты документов, удостоверяющих их личность, реквизиты документов, удостоверяющих их права на земельный участок, приведены в Приложении № 1 к данному протоколу, являющемся его неотъемлемой частью. 
Личности присутствующих участников долевой собственности, а также полномочия представителей участников долевой собственности проверены. В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается правомочным. В 10 часов 10 минут представитель органа местного самоуправления - Тельнов Юрий Васильевич главный специалист администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области предложил начать работу собрания и перед обсуждением вопросов повестки дня определить и утвердить регламент (организационные вопросы) проведения настоящего собрания. 1.Определить порядок голосования: путем поднятия руки. 2.Избрать председателя собрания из числа присутствующих. 3.Избрать секретаря собрания из числа присутствующих. 
Голосование по вопросам регламента (организационным вопросам): 
1.По первому вопросу проголосовали «ЗА» - 1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями «ПРОТИВ» - 0 человек «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 человек 
Принято решение: Определить порядок голосования: путем поднятия руки. 
2. По второму вопросу поступило предложение избрать председателем собрания Тельнова Ю.В. 
Проголосовали: ЗА» - 1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями «ПРОТИВ» - 0 человек - < ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 человек 
Принято решение: Избрать председателем собрания Тельнова Ю.В. 3. По третьему вопросу поступило предложение избрать секретарем собрания Тронёва СП. 
Проголосовали: ЗА» - 1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями «ПРОТИВ» - 0 человек ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 человек Принято решение: Избрать секретарем общего собрания Тронёва СП. 

Других предложений по определению регламента (организационных вопросов) не поступало. По результатам голосования сформированы органы общего собрания: Председатель общего собрания: Тельнов Ю.В. Секретарь собрания: Тронёв СП. Председатель общего собрания огласил повестку дня: 1. Расторжение (прекращение) действующего договора аренды земельного участка. 2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 3. О лицах, уполномоченных действовать без доверенности, об объеме и сроках таких полномочий. 1. По первому вопросу повестки дня «Расторжение (прекращение) действующего договора аренды земельного участка» слово предоставлено Тронёву СП. - представителю по доверенностям 8 собственников земельных долей, который пояснил, что первым этапом по заключению нового договора аренды данного земельного участка будет расторжение предыдущего «Договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей», заключенного на 7 лет с арендатором ИП главой КФХ Чеботаревым Владимиром Владимировичем от 06 августа 2013 года, зарегистрированного в Воробьевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 23.08.2013 г., для чего требуется: заключить соглашение о расторжении «Договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей», и направить его для регистрации в Воробьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а также внес предложение от собственников - заключить новый договор аренды земельного участка с ИП главой КФХ Чеботаревым В.В. на условиях, определенных общим собранием сособственников земельного участка. Проголосовали: «ЗА» - 1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями «ПРОТИВ» - 0 человек «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 человек Решили: Расторгнуть (прекратить) действующий «Договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей». 2. По второму вопросу повестки дня «Об условиях договора аренды земельного участка находящегося в долевой собственности» слово предоставлено Тронёву СП. - представителю по доверенностям 8 собственников земельных долей, который предложил заключить новый договор аренды земельного участка с ИП главой КФХ Чеботаревым В.В. на условиях, определенных общим собранием сособственников земельного участка. ИП Глава КФХ Чеботарев В.В. озвучил условия договора аренды земельного участка: Условия договора аренды: Срок аренды составляет-10 лет Размер арендной платы, уплачиваемой ежегодно за одну земельную долю составляет: 1,200 т фуражного зерна, 50 кг сахара, 
25 л подсолнечного масла, вспашка огорода или компенсация 600-00 рублей, компенсация расходов по оплате земельного налога согласно расчету, полученному в налоговой инспекции, оплата НДФЛ на выданную продукцию за счет арендатора, допускается по согласию сторон полная или частичная выдача арендной платы в денежном эквиваленте на договорной основе, исходящей из цен, действующих в период выдачи продукции. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон. 
Председатель собрания предложил проголосовать по данному вопросу: 
Проголосовали: «ЗА» - 1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями «ПРОТИВ» - 0 человек «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 человек 
Решили: Заключить договор аренды земельного участка с ИП главой КФХ Чеботаревым В.В. 
Срок аренды составляет- 10 лет Размер арендной платы, уплачиваемой ежегодно за одну земельную долю составляет: 1,200 т фуражного зерна, 50 кг сахара, 25 л подсолнечного масла, вспашка огорода или компенсация 600-00 рублей, компенсация расходов по оплате земельного налога согласно расчету, полученному в налоговой инспекции, оплата НДФЛ на выданную продукцию за счет арендатора, допускается по согласию сторон полная или частичная выдача арендной платы в денежном эквиваленте на договорной основе, исходящей из цен, действующих в период выдачи продукции. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон. 
3. По третьему вопросу повестки дня «О лицах, уполномоченных действовать без доверенности, об объеме и сроках таких полномочий». 
Собственник трех земельных долей Чеботарев В.В. предложил: назначить на срок до 22 декабря 2023 года лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а так же заключать, расторгать, прекращать договоры аренды 
данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка следующих граждан, предоставив им право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, совершать иные юридические действия, связанные с выполнением данных поручений: Тронёва Сергея Павловича, 25 августа 1967 года рождения, уроженца села Воробьевка Воробьевского р-на Воронежской обл., гражданина Российской Федерации, пол: мужской, паспорт 20 12 510634 выдан ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе 30 августа 2012 года, код подразделения 360-016, зарегистрированного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Московская, д. № 2а и/или Кобылкину Веру Васильевну, 18 сентября 1956 года рождения, уроженку 3 отд. с-за Мир Воробьевского района Воронежской области, гражданку Российской Федерации, пол: женский, паспорт 20 03 039363 выдан Воробьевским РОВД Воронежской области 03 июля 2002 года, код подразделения 362-015, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Чапаева, д. № 22. 
Председатель собрания предложил проголосовать по данному вопросу: 
1 собственник и 1 представитель по доверенностям 8 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 земельными долями 0 человек 0 человек 
Решили: Назначить на срок до 22 декабря 2023 года лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а так же заключать, расторгать, прекращать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка следующих граждан, предоставив им право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, совершать иные юридические действия, связанные с выполнением данных поручений: Тронёва Сергея Павловича, 25 августа 1967 года рождения, уроженца села Воробьевка Воробьевского района Воронежской области, гражданина Российской Федерации, пол: мужской, российский паспорт 20 12 510634 выдан ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе 30 августа 2012 года, код | подразделения 360-016, зарегистрированного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Московская, д. № 2а и/или Кобылкину Веру Васильевну, 18 сентября 1956 года рождения, уроженку 3 отд. с-за Мир Воробьевского района Воронежской области, гражданку Российской 
Проголосовали: «ЗА» -I «ПРОТИВ»«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» 
Федерации, пол: женский, паспорт 20 03 039363 выдан Воробьевским РОВД Воронежской области 03 июля 2002 года, код подразделения 362-015, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Чапаева, д. № 22. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах: первый экземпляр хранится у Чеботарева В.В. - собственника 3 (трех) земельных долей, второй в Администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. 
Все участники собрания имеют право на получение копий настоящего протокола. 
Приложения к протоколу: 1. Приложение № 1. Список присутствующих на собрании сособственников земельного участка. 
Председатель собрания: 
Секретарь собрания: 
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления - главный специалист администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области 
/Телыюв Ю.В./ 
/ Тронёв СП./ 
/Тельнов Ю.В./ 
Приложение № 1 к протоколу от 22.12.2020 г Список присутствующих на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером исходного земельного участка 36:08:0000000:254, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, земельный участок расположен в восточной части Воробьевского кадастрового района 
м п/п 
Ф. И. о. собственников земельной доли 
Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан) 
Реквизиты правоустанавливающих документов на земельную долю Представитель по доверенности 
№ доверенности, дата выдачи 
Количество долей 
1. Чеботарева Екатерина Сергеевна 
20 03 833185 выдан ОВД Воробьевского района Воронежской области 30.06.2003 г. код подразделения 362-015 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-706 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 3 6/2 7-н/З 6-2020-2860 от 30.11.2020 г. 
1/14 
2. Абрасимовский Геннадий Яковлевич 
20 20 470570 выдан ГУ МВД России по Воронежской области 29.09.2020 г. код подразделения 360-005 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.1 1.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-711 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 36/27-Н/36-2020-2796 от 18.11.2020 г. 
1/14 
3. Кобылкина Вера Васильевна 
20 03 039363 выдан Воробьевским РОВД Воронежской области 03.07.2002 г. код подразделения 362015 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-709 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 36/27-н/36-2020-2859 от 30.11.2020 г. 
1/14 
4. Дмитриенко Татьяна Фёдоровна 
20 00 383058 выдан Воробьевским РОВД Воронежской области 09.04.2001 г. код подразделения 362015 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-710 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 36/27-Н/36-2020-2833 от 25.11.2020 г. 
1/14 
5. Михайлов Сергей Михайлович 
20 04 175172 выдан ОВД Воробьевского района Воронежской области 09.01.2004 г. код подразделения 362-015 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-707 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 36/27-Н/36-2020-2811 от 19.11.2020 г. 
1/14 
6. Бугакова Зинаида Сергеевна 
20 01 842304 выдан Воробьевским РОВД Воронежской области 16.04.2002 г. код подразделения 362015 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-713 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 3 6/27-н/З 6-2020-2830 от 24.11.2020 г. 
1/14 
7. Котляров 20 12 510613 выдан ТП УФМС России Свидетельство о государственной регистрации Тронёв Зарегистрировано в 1/14 
Николай Викторович 
по Воронежской области в Воробьевском районе 23.08.2012 г. код подразделения 360-016 
права от 08.11.2012 г. Запись регистрации № 36-36-09/007/2012-714 
СП. реестре за № 36/27-H/36-2020-2797 от 18.11.2020 г. 
8. Сорокина Ольга Михайловна 
20 07 940941 выдан ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском р-не 17.04.2008 г. код подразделения 360-016 
Свидетельство о государственной регистрации права от 08.11.2012 г. Запись регистрации №36-36-09/007/2012-715 
Тронёв СП. 
Зарегистрировано в реестре за № 36/27-Н/36-2020-2809 от 19.11.2020 г. 
2/14 
9. Чеботарев Владимир Владимирович 
20 12 540282 выдан ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском р-не 05.02.2013 г. код подразделения 360-016 
Свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2017 г. Запись регистрации № 36:08:0000000:254-36/011/2017-1 
3/14 
Председатель собрания: 
Секретарь собрания: 
/Тельнов Ю.В./ 
_/ Тронёв СП./ 
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления - главный специалист администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области /Тельнов Ю.В./ 

ДОВЕРЕННОСТЬ Село Березовка, Воробьевский район, Воронежская область, Российская Федерация. Двадцать второе декабря две тысячи двадцатого года. Я, гр. Российской Федерации Савченко Юрий Иванович 10.10.1962 года рождения, пол мужской, уроженец с.Березовка, Воробьевского района, Воронежской области, зарегистрированный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, село Березовка, улица Рябыкина, дом № 3 паспорт 2006 № 873222 выдан 08.11.2007г. ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе, код подразделения 360-016, глава Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Настоящей доверенностью уполномочиваю Тельнова Юрия Васильевича 25.04.1962 года рождения, пол мужской, уроженца с. 11овоселовка Бутурлиновского района Воронежской области, Воробьевского района, Воронежской области, зарегистрированный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, село Мужичье, улица Ленина, дом № 321 паспорт 2006 № 817799 выдан 23.05.2007г. ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе, код подразделения 360-016, главный специалист администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области представлять Березовское сельское поселение Воробьевского муниципального района Воронежской области на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером исходного земельного участка 36:08:0000000:254, расположенного но адресу: Воронежская область, Воробьевский район, земельный участок расположен в восточной части Воробьевского кадастрового района. Доверенность выдана сроком на 1 (один) день 22 декабря 2020 г. 
Глава Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области Ю. И.Савченко 
Пронумеровано и прошнуровано 
листов 
 

Поделиться:
Дата создания: 29.12.2020 13:40
Дата последнего изменения: 29.12.2020 13:40